Чек-лист контроля за подрядчиком в строительстве фундамента

Возведение фундаментов в Перми и Пермском крае

8 (342) 277-74-32

Полный сметный расчёт

svaimaster-perm@mail.ru

614000, г. Пермь, ул.Чкалова, 9Д, офис 302

Чек-лист для того, чтобы проконтролировать Вашего Подрядчика

Какому подрядчику можно доверить строительство фундамента?

Здесь есть все ответы

Первичный выезд специалиста на участок

или Подписание акта привязки строения,
или Замер перепада высот.

Выполняется для первичной привязки строения на участке в присутствии заказчика для точного понимания как будет выглядеть будущая постройка. Также обязателен замер перепада высот нивелиром для составления точной сметы на фундамент.

Разработка рабочего проекта

После геологических изысканий, конструктор изучает заключение лаборатории, производившей исследование грунтов. Имея на руках утвержденный проект дома заказчика, конструктор производит расчет нагрузок дома и, в соответствие с несущей способностью грунтов, разрабатывает проект КЖ фундамента. Рабочий проект КЖ – это фактически инструкция по строительству фундамента, на нем отображены все необходимые размеры, привязки, рабочие узлы для монтажа.

Подписание договора подряда

С заказчиком подписывается договор подряда, в котором указываются сроки, стоимость строительства, гарантии на фундамент. Приложениями к договору являются проект и сметный расчет на фундамент.

Вывоз мусора с участка

Культуру производства никто не отменял, и после всех работ производится уборка и вывоз мусора с участка. Однако многие подрядчики этим пренебрегают, оставляя место строительства в безобразном состоянии.

Геологические изыскания грунтов

Если подрядчик дает гарантию на фундамент без геологических изысканий, то это весомый повод отказаться от услуг такого подрядчика! Геология дает понимание по разрезу и типу грунтов, по их несущей способности. Геология – это гарантия правильного выбора фундамента и оптимизация расходов на строительство фундамента! Подрядчик, который берет на себя гарантию за построенный фундамент, фактически несет гарантию на весь будущий дом! Бурятся минимум две 8-ми метровых скважины в диагонально противоположных углах пятна застройки, берутся пробы грунта и отвозятся в лабораторию. Через 5 рабочих дней выдается заключение лаборатории в виде оформленного альбома проекта. В среднем, такая услуга по Москве и МО стоит 30-40 тыс руб.

Составление итоговой сметы

После разработки проекта на фундамент имеется спецификация материалов и перечень необходимых работ по строительству, согласно которым подрядчик делает смету на строительство. Смета утверждается заказчиком.

Технический надзор и фотоотчет ключевых этапов строительства

На всех ключевых этапах работ по фундаменту, бригаду должен проверять ответственный специалист. Ключевые этапы по строительству фундамента:

Скрытые работы (проверяется вязка арматуры, соответствие узлов рабочему проекту и готовность к заливке фундамента) После положительной проверки производится фотоотчет и подписание Акта скрытых работ. Заказчику высылается архив с фотографиями.
Заливка бетона. Заливка бетона производится с поэтапным виброуплотнением смеси, желательно применение бетононасоса. Оптимальная марка бетона для заливки фундамента для дома М350, Класс прочности В25. Бетонный завод в обязательном порядке должен передать паспорт качества бетонной смеси на партию.
Приемка работ. После снятия опалубки инженер замеряет геометрические показатели фундамента, проверяется их соответствие строительным допускам. Склерометром замеряют прочность бетона, смотрится график набора прочности.

Подписание Акта приема работ

После того, как все работы выполнены, с заказчиком подписывается Акт приема работ, и с этого момента начинает идти гарантийный период.

Компания "СвайМастер Прикамье" соблюдает все требования, для надёжного результата

Юридическая гарантия сроков

Стоимость фиксируется в договоре

Мы профессионалы, любим свое дело и строим дом как для себя

Ежедневная фото и видеоотчетность. Будьте всегда в курсе хода работ

Контакты

ООО «Сваймастер Прикамье»

ул. Чкалова, 9Д, 3 эт., офис 302

+7 (342) 2-777-432

svaimaster-perm@mail.ru

С 9:00 до 18:00 (Пн-Пт)

Возведение фундаментов в Перми и Пермском крае

8 (342) 277 74 32

Полный сметный расчёт

svaimaster-perm@mail.ru

614000, г. Пермь, ул.Чкалова, 9Д, офис 302

MoneyPage: клиенты для строительных компаний из интернета